Rezydencja Edifici Aprestadora, nowa inwestycja w l'Hospitalet de Llobregat

Promocja nowo wybudowanych mieszkań na sprzedaż w Hospitalet de Llobregat, Barcelona

Projekt to nowo wybudowany, wielorodzinny budynek mieszkalny położony między innymi budynkami, zawierający 36 mieszkań i parking, który jest usytuowany na narożniku skierowanym na północny wschód, z widokiem na dwie wymienione ulice i tworzy wewnętrzny dziedziniec skierowany na południe. Budynek posiada dwa wolumeny ze względu na zróżnicowaną maksymalną wysokość dozwoloną na obu ulicach, przy których znajdują się główne fasady. Tym samym, budynek posiada parter plus 4 piętra nad ulicą Aprestadora i parter plus dwa piętra nad ulicą Prat de la Manta. Wejścia do każdego bloku znajdują się przez przedsionek, w którym znajduje się wspólna klatka schodowa i winda łącząca wszystkie poziomy, od piwnicy aż po dach. Projekt przewiduje trzecie wejście bez windy, które bezpośrednio łączy parking z zewnętrzną częścią ulicy Aprestadora.

Podpiwniczenie przeznaczone jest głównie na parking, z miejscem na 40 samochodów i 8 magazynków. Na poziomie ulicy każdego bloku znajdują się wejścia do dwóch głównych części komunikacyjnych każdego budynku oraz mieszkań na parterze, stacji transformatorowej należącej do Endesy oraz dostępu do parkingu z rampą i schodami ewakuacyjnymi. W holach znajdują się niezbędne przestrzenie na umieszczenie skrzynek pocztowych, jak również centralne rozdzielnice liczników dla każdej klatki schodowej. Budynek posiada 2 dachy płaskie i przejezdne. Obie zawierają przestrzenie niezbędne dla suszarek, zgodnie z obowiązującymi lokalnymi przepisami, elementy niezbędne do poprawnego działania różnych systemów instalacyjnych prywatnych mieszkań, w tym m.in. zewnętrzne jednostki klimatyzacyjne, a także R.I.T.S. dla klatki schodowej z parterem plus 4 i R.I.T.U. dla klatki schodowej z parterem plus 2. Dostęp odbywa się bezpośrednio z klatki schodowej wspólnoty. Jedna z nich, konkretnie ta dla parteru plus 2, przeznacza część swojej powierzchni na prywatny użytek jednego z mieszkań, 2º 3a w skali pb+4, który ma wyłączny dostęp jako właściciel. Promocja nie oferuje prywatnych terenów zieleni.

Projekt i jego wykonanie spełniają wymagania Technicznego Kodeksu Budowlanego oraz obowiązujących przepisów. Przewiduje on różne techniczne rozwiązania aktywne i pasywne mające na celu poprawę efektywności energetycznej budynku, co oznacza zmniejszenie emisji CO2 i znaczące obniżenie zapotrzebowania energetycznego budynku na ogrzewanie, chłodzenie i ciepłą wodę użytkową w porównaniu z innymi budynkami o niższych ocenach energetycznych, uzyskując klasę energetyczną A dla emisji i B dla zużycia energii. Materiały zostały wybrane w celu promowania zrównoważonego środowiskowo budownictwa. Uzasadnienie współczynników izolacji termicznej i akustycznej opisanych w projekcie wykonawczym.